PERSPECTIVES ET ENJEUX DE L’URBANISME DANS LE DEVELOPPEMENT LOCAL ; ATOUTS DU FONCIER, DE L’IMMOBILIER, ET DU RENOUVELLEMENT URBAIN.
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Résumé
Cet essai est une modeste contribution qui a pour objectif de lier l’urbanistique à l’économique. Théoriquement, le développement local est un concept qui doit conduire à la création par les collectivités locales de leurs propres richesses. Partant du constat que chaque région dispose de spécificités et d’atouts, il est désormais recommandé aux municipalités de chercher des alternatives pour remplir les caisses de leurs communes. Les domaines traditionnels concernés par le développement local sont l’agriculture, l’industrie locale, l’artisanat, le commerce, le tourisme local et d’autres.
Un autre domaine qui a la capacité d’impulser le développement local, c’est la prise en considération d’une gestion pragmatique de l’urbanisme, du foncier, de l’immobilier et du renouvellement urbain. Dans certains pays, les projets urbains réalisés dans le cadre d’un renouvellement urbain ou autre ont contribués à dynamiser l’économie locale loin de la dépendance de l’État central et de la situation de rente. En effet, une prise en charge par la collectivité elle-même du développement urbain peut offrir une multitude d’opportunités dans les zones situées dans les centres urbains. De ce fait, le renouvellement urbain peut constituer une dynamique économique considérable. En effet, le renouvellement urbain peut être considéré comme un des piliers du développement local dans l’optique de reconstruire le tissu urbain tout en gardant l’initiative sur par exemple l’urbanisme commercial dans les centres urbains qui tend à être contrôlé par les acteurs de l’informel.
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